Hotline: 0934200386 - 0934200386
Liên Hệ:
0934200386

Tại các thành phố lớn hiện nay, bên cạnh các tòa nhà chung cư thì nhà phố đang là một kiểu kiến trúc phổ biến được nhiều gia đình ở thành thị lựa chọn tại Việt Nam. Tuy nhiên giá xây dựng nhà phố hiện nay là bao nhiêu? Không phải quý khách hàng nào cũng nắm được, để qua đó có những dự toán chính xác cho kế hoạch đầu tư xây dựng của mình. Bài viết này Tấn Kiệt sẽ cung cấp cho các bạn đơn giá xây dựng nhà phố hiện nay cũng như các yếu tố tiên quyết ảnh hưởng đến giá thành xây dựng nhà phố.

Đơn giá xây dựng nhà phố

Tấn Kiệt xin gửi đến quý khách hàng 2 đơn giá, khi lựa chọn các gói thi công xây dựng nhà phố đó là đơn giá xây thô và đơn giá xây dựng hoàn thiện trọn gói.

  • Đơn giá xây dựng nhà phố trọn gói bao gồm nhân công hoàn thiện và nguyên vật tư hiện nay đang áp dụng có mức giá giao động từ 4.500.000 – 6.500.000đ/m2.
STT Loại công trình Chiều rộng mặt tiền chính (A) Giá thi công trọn gói (đ/m2)
1 Nhà phố 1 mặt tiền A < 4,5m 4.500.000
2 Nhà phố 2 mặt tiền A < 4,5m 4.700.000
3 Nhà phố 3 mặt tiền A < 4,5m 5.000.000
4 Nhà phố 4,6m < A < 6m 5.000.000
5 Nhà biệt thự mini 6m < A < 8m  5.500.000
6 Nhà biệt thự A > 8m 6.500.000
  • Đơn giá xây dựng trọn gói nhân công, chủ đầu tư lo nguyên vật tư xây dựng, có giá giao động từ 1.100.000 – 1.300.000đ/m2

Lưu ý:

  1. Đơn giá trên chưa bao gồm phí VAT
  2. Đơn giá trên áp dụng cho tùy từng loại hình thiết kế nhà phố cũng như nhu cầu lựa chọn chủng loại vật tư xây dựng của quý khách hàng.
  3. Diện tích xây dựng càng lớn, đơn giá xây dựng càng giảm

Cách tính đơn giá xây dựng nhà phố

Đơn giá xây dựng nhà phố = tổng diện tích xây dựng x đơn giá (đơn giá xây thô hoặc đơn giá hoàn thiện)

tinh-toan-chi-phi-xay-dung-nha-pho-hop-ly-se-giup-chu-dau-tu-hach-toan-chi-phi-tot

Tính toán giá xây dựng nhà phố để có kế hoạch dự trù kinh phí xây dựng khoa học và tiết kiệm nhất

Cách tính tổng diện tích xây dựng nhà phố

– Tổng diện tích xây dựng nhà phố = tổng diện tích sàn xây dựng

+ Nhà phố 1 tầng thì tổng diện tích sàn xây dựng = tổng diện tích sàn tầng 1

+ Nhà phố 2 tầng thì tổng diện tích sàn xây dựng = tổng diện tích sàn tầng 1 + diện tích sàn tầng 2

+ Nhà phố bao nhiêu tầng thì nhân diện tích sàn với số tầng xây để ra diện tích tổng sàn xây dựng

– Nếu chủ đầu tư yêu cầu đổ mái (mái thái, mái chéo…) thi sẽ có phương pháp tính diện tích mái cụ thể với từng loại hình thiết kế mái x đơn giá thi công x 1,5 (hệ số giá)

dơn-gia-xay-dung-nha-pho-hien-nay-dang-duoc-nhieu-gia-chu-quan-tam

Tính diện tích xây dựng là một trong những khâu quan trọng để dự trù giá xây dựng nhà phố

=> Sau khi có tổng diện tích xây dựng sàn, quý khách hàng chỉ cần nhân với đơn giá xây thô (nếu chọn đơn giá thô), hoặc nhân với đơn giá hoàn thiện trọn gói (nếu chọn đơn giá trọn gói). Kết quả của phép nhân này chính là ước tính chi phí giá xây dựng nhà phố mà quý khách hàng đang cần tìm kiếm.

Các yếu tố tác động đến đơn giá xây dựng nhà phố hiện nay

  • Diện tích xây dựng nhà phố

Diện tích xây dựng nhà phố được tính là tổng toàn bộ diện tích mặt sàn xây dựng của các tầng và các phần liên quan (móng, mái, sân, cầu thang). Nếu diện tích xây dựng càng lớn thì giá xây nhà phố càng cao.

  • Vị trí xây nhà phố

Nhà mặt phố có một mặt tiền thì chi phí xây dựng sẽ thấp hơn so với nhà phố 2, 3 mặt tiền. Nhà phố liền kề, nhà phố trong ngõ hẽm thì giá xây dựng cũng khác nhau.

  • Thiết kế nhà phố

Thiết kế nhà phố có ảnh hưởng quan trọng đến thiết kế kết cấu cũng như giá xây nhà phố. Một ngôi nhà phố 4 tầng có thiết kế kiểu biệt thự hiện đại sẽ có đơn giá thi công trọn gói đắt hơn so với ngôi nhà phố 2 tầng đơn giản. Phong cách thiết kế nhà phố càng cầu kỳ thì chi phí xây dựng càng cao và ngược lại.

  • Chất lượng vật tư

Kết cấu nhà phố có bền vững hay không? Thi công có đảm bảo chất lượng hay không là phụ thuộc vào chủng loại nguyên vật tư mà khách hàng lựa chọn. Nguyên vật tư tốt, sẽ có đơn giá cao hơn so với vật tư ở mức trung bình, do đó lựa chọn nguyên vật tư ở mức độ như thế nào cũng tác động lớn đến giá xây nhà phố hiện nay của nhiều gia đình.

  • Lựa chọn đơn giá thi công xây dựng

Thị trường hiện nay đang cung cấp cho quý khách hàng những gói thi công xây dựng cơ bản như: xây dựng phần thô, nhân công hoàn thiện, xây dựng trọn gói. Mỗi một hạng mục có đơn giá thi công khác nhau, lựa chọn kiểu thi công nào là do nhu cầu và sở thích của từng gia chủ. Đơn giá thi công xây dựng sẽ là hệ số đơn giá ( nhân với diện tích xây dựng) có tác động trực tiếp đến bảng hạch toán chi phí giá xây nhà phố hiện nay.

mau-nha-pho-dep-wedo-da-thi-cong-xay-dung

Mẫu nhà phố đẹp hiện đại với đơn giá thi công hoàn thiện được Tấn Kiệt thực hiện năm 2017

Để có thể có bảng hạch toán giá xây dựng nhà phố hợp lý, thiết nghĩ quý khách hàng nên cân nhắc đến những yếu tố tác động đến chi phí mà chúng tôi vừa liệt kê ở trên, để có kế hoạch chi tiết và cụ thể cho gia đình.

Lợi ích của khách hàng khi lựa chọn dịch vụ xây nhà phố trọn gói tại Tấn Kiệt

  1. Miễn phí 100% phí tư vấn thiết kế nhà phố
  2. Miễn phí 100% phí tư vấn kết cấu
  3. Miễn phí 100% phí giám sát thi công xây dựng
  4. Cam kết chất lượng vật tư đảm bảo đúng chủng loại khách hàng yêu cầu
  5. Cam kết tiến độ thi công xây dựng đúng thời gian
  6. Cam kết không phát sinh chi phí cho khách hàng
  7. Cam kết bảo hành công trinh sau thi công dài lâu

Lý do khách hàng nên chọn đơn vị nhà thầu thi công nhà phố là Tấn Kiệt chứ không phải một đơn vị khác?

Thứ 1: Tấn Kiệt là đơn vị nhà thầu thi công xây dựng có gần 20 năm kinh nghiệm, đã thiết kế và thi công hoàn thiện hàng nghìn dự án nhà ở, công trình khách sạn, tòa nhà văn phòng… được chủ đầu tư hài lòng và đánh giá cao.

Thứ 2: Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng của Tấn Kiệt có nhiều chuyên môn, giàu kinh nghiệm, nhanh nhạy nắm bắt và xử lý mọi tình huống theo cách khoa học và có lợi nhất cho khách hàng.

Thứ 3: Đội thợ thi công xây dựng lành nghề, có tổ chức kỷ luật cao, khả năng thi công đáp ứng theo bản vẽ thiết kế là 100%.

Thứ 4: Nguồn cung cấp vật tư chất lượng, giá tận gốc, cam kết giá thi công hoàn thiện đảm bảo chất lượng hàng đầu với mức giá thấp hơn so với thị trường 10%.

Thứ 5: Nguyên tắc làm việc tạo nên uy tín thương hiệu của Tấn Kiệt đó là “chúng ta làm cuộc sống tốt đẹp hơn”. Tập thể anh em công ty Tấn Kiệt luôn nỗ lực cố gắng, xây dựng công trình bằng  “chân tâm” để xứng tầm thương hiệu hàng đầu về kiến trúc và xây dựng tại Việt Nam.

mau-nha-pho-dep-voi-chi-phi-hop-ly

Đơn giá nhà phố của Tấn Kiệt cam kết rẻ hơn thi trường với chất lượng thi công đảm bảo chất lượng

Để có thể tính toán giá xây dựng nhà phố chính xác không phải là việc dễ dàng, nếu quý khách hàng còn nhiều băn khoăn và vướng mắc, hãy để Tấn Kiệt giúp quý khách hạch toán cụ thể và chính xác hơn

Hãy liên hệ ngay với nhân viên chăm sóc khách hàng của chúng tôi để nhận tư vấn về dịch vụ thiết kế kiến trúc nhà và giá tốt nhất.

Những Dịch Vụ Thiết Kế Nhà Khác:

Thiết kế nhà cấp 4Thiết kế nhà ốngThiết kế nhà 2 tầngThiết kế nhà 3 tầngThiết kế phòng kháchThiết kế phòng ngủThiết kế phòng bếpThiết kế nhà cấp 4 mái tháiThiết kế nhà cấp 4 có gác lửngThiết kế nhà cấp 4 nông thônThiết kế nhà vườn cấp 4Thiết kế nhà ống 1 tầngThiết kế nhà ống 2 tầngThiết kế nhà ống 3 tầngThiết kế nhà ống 4 tầngThiết kế nhà 2 tầng mái tháiThiết kế nhà 2 tầng nông thôn 

Tham khảo thêm các thiết kế biệt thự:

Thiết kế biệt thự 1 tầngthiết kế biệt thựThiết kế biệt thự 2 tầngThiết kế biệt thự 3 tầng - Thiết kế biệt thự miniThiết kế biệt tân cổ điển

Các dịch vụ thiết kế khác:

Thiết kế công trình -  Thi công nội thấtThiết kế văn phòngThiết kế spaThiết kế shopThiết kế quán cafeThiết kế nhà hàng - Thiết kế khách sạnThiết kế showroomXây nhà phố  - Xây nhà biệt thựXây nhà trọXây nhà cấp 4Xây nhà 2 tầngXây nhà 3 tầng

Xem thêm dịch vụ thiết kế thi công nội thất:

Thiết kế nội thất chung cư - Thiết kế nội thất căn hộThiết kế nội thất nhà ởThiết kế nội thất biệt thựThiết kế nội thất phòng ngủThiết kế nội thất phòng kháchThiết kế nội thất phòng bếpThi công nội thất chung cưThi công nội thất căn hộThi công nội thất nhà ởThi công nội thất biệt thự

Nếu quý khách cần được tư vấn, báo giá về dịch vụ thi công thiết kế nhà đừng ngần ngại hãy gọi cho chúng Tôi.

Công Ty Cổ Phần Thiết Kế Kiến Trúc Xây Dựng Nhà Đẹp Greenhomes

Thông tin liên hệ:

Hotline: 093.420.0386

Email: tankiet.net@gmail.com

Website: www.tankiet.net

Địa chỉ: Số 21-10 Ngõ 3 khu hà trì 4, Phường Hà Cầu, Quận Hà Đông, Hà Nội.


Xem thêm :
  • Chung cư The Matrix One mễ trì – Siêu phẩm căn hộ view đường đua F1
  • Ôm lô hàng quần áo quảng châu thiết kế giá rẻ
  • Bán buôn bỏ sỉ quần áo online
  • VÌ SAO BẠN NÊN CHỌN CHÚNG TÔI

    Cam Kết Mang Đến Cho Khách Hàng Sự Hài Lòng Khi dùng các dịch vụ của tấn kiệt

    Gọi Cho Chúng Tôi - Chắc Chắn Bạn Sẽ Hài Lòng

    Tấn kiệt với sứ mệnh Chúng ta làm cuộc sống tốt đẹp hơn. Luôn lắng nghe, luôn thấu hiểu mong muốn khách hàng để kiến tạo những công trình thiết kế nhà đẹp cho khách hàng

    YÊU CẦU HỎI GIÁ DỊCH VỤ